Maison d'environ 55,5 m² à vendre à 5 minutes de BROU (28160).

55.5 m² - 66 000 € **

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Description de la Maison en vente

Exclusivité - Localisée à 5 minutes de Brou et 15 minutes de Châteaudun, cette maison, datant de 1976, comptabilise 3 pièces réparties sur 55,5 m², 1 094 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 9 m² et d'un salon/séjour de 22 m² avec une cheminée. Elle est également dotée d'une salle d'eau de 2 m² et d'un WC. En complément, il y a un atelier de 18 m² , une véranda de 12 m² et un garage. De plus, cette maison dispose d'un jardin où il fera bon de s'aérer. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage alimenté à l'électricité. Une cheminée est aussi présente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4533

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Lotissement

Non

Prix

66000 EUR

Taxe Habitation

278 EUR

Taxe Foncière

350 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Année construction

1976

Couverture

Ardoises

Construction

Préfabriqué

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

55.5 m2

Surface Dépendance(s)

44.7 m2

Surface terrain

1094 m2

Ascenseur

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

375 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Brou

Quelques chiffres sur Brou

Brou (28160) est une ville calme d'Eure-et-Loir, située à 46,13 km de Chartres. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Unverre, Yèvres, Dampierre-sous-Brou, Mottereau et Frazé.

Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur une superficie de 19,1 km², possède de multiples coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Immobilier

À Brou, on compte 76 % de maisons individuelles et 24 % d'appartements. On y trouve 60 % de propriétaires et 40 % de locataires. Les logements sociaux représentent, quant à eux, 14 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 13 %, elle est donc inférieure à celle du département (24 %). À l'inverse, l'impôt foncier (22 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Eure-et-Loir (20 %).

Démographie

Brou est une ville qui recense une population de 3 489 habitants et qui a une moyenne d'âge de 51 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (72 %). Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 66 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Brou.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    51 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHATEAUDUN

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