Petite maison de campagne à vendre à DROUE (41270).

51.14 m² - 35 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

Si vous cherchez le calme et la tranquillité sans faire l'impasse sur les commodités cette maison est faite pour vous ! Localisée à DROUE, cette maison comptabilise 3 pièces réparties sur 51,14 m², 155 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine nue, d'un salon de 10 m², d'une chambre de 9 m² et d'une salle à manger de 13 m². Elle est également pourvue d'une salle d'eau de 2 m² et d'un WC. De plus, cette maison possède un jardin pour vous offrir un espace convivial. Elle comporte aussi une cave, parfait pour entreposer différentes affaires et un grenier aménageable d'environ 23m². Prévoyez des travaux de rafraîchissement pour l'intérieur du logement. La toiture de cette maison est faite en ardoises et est en bon état. Vous pourrez garer votre véhicule dans un garage attenant à la maison. Cette maison dispose de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant à l'électricité. Un conduit de cheminée est lui aussi présent.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4616

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Mitoyenneté

1 côté

Type Ecole

maternelle et primaire

Prix

35000 EUR

Loyer mensuel HC

230 EUR

Dépôt de Garantie

230 EUR

Taxe Foncière

398 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Etat couverture

shingle sur garage

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Moyen

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

51.14 m2

Surface aménageable

23 m2 environ

Surface terrain

155 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

1

Cloture

Grillage

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

487.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15.9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Droué

Quelques statistiques sur Droué

Droué (code postal : 41270) est une ville tranquille du département du Loir-et-Cher, située à 56,29 km de Blois. Elle est attenante aux communes suivantes : Le Poislay, Saint-Pellerin, La Chapelle-Vicomtesse, Bouffry, Boisgasson, La Fontenelle et Boursay.

Dotée d'une superficie de 24,6 km², cette ville agricole possède de très nombreux coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Droué : quelques informations sur l'immobilier

À Droué, on dénombre 8 % d'appartements et 92 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 16 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département (26 %). À l'inverse, le taux foncier (23 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Loir-et-Cher (20 %).

Droué : quelques données démographiques

La commune compte une population de 1 036 habitants et un âge moyen de 54 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 73 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent près de trois quarts des actifs drouésiens.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Droué.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    54 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    520 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHATEAUDUN

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